Votre façade a besoin d’un ravalement ? L’échafaudage sera installé, les murs repris, l’extérieur de la maison entièrement refait. Faut-il en profiter pour isoler ? C’est la question de ce cinquième épisode de Tout sur l’Habitat, consacré à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Autour de Fabrice et de Pierre Picorit MURTERISO, nous recevons Norbert Pinto Tual, dirigeant de TIJOU Peinture Nantes, entreprise nantaise créée en 1960 et spécialisée dans le ravalement, la peinture, les revêtements de sol et l’isolation thermique. Engagé de longue date à la Fédération du Bâtiment, où il œuvre aujourd’hui pour la section peinture, il nous partage son regard d’expert.
L’ITE, c’est quoi ?
L’isolation thermique par l’extérieur consiste à poser l’isolant sur la face extérieure des murs, puis à assurer une finition. Contrairement à l’isolation intérieure, elle traite les ponts thermiques (ces zones, comme les dalles béton entre deux étages, par lesquelles le froid passe), ne réduit pas la surface habitable et permet aux occupants de rester chez eux pendant les travaux.
Un confort en hiver… comme en été
Des murs froids alors que la pièce est chauffée à 20 °C, des traces noires dans les angles : l’ITE permet de mettre fin à l’effet de paroi froide. Et après un été historiquement chaud, Norbert rappelle qu’elle est aussi la solution la plus efficace pour empêcher les murs de monter en température. Si une maison bien isolée garde la chaleur, c’est souvent la ventilation qu’il faut revoir.
Polystyrène, fibre de bois : quels isolants ?
Non, l’ITE n’est pas forcément du polystyrène. La fibre de bois, un peu plus chère, est particulièrement adaptée aux bâtiments anciens en pierre, qui ont besoin de continuer à « respirer ». Côté esthétique, une finition enduit bien réalisée rend l’isolation invisible : comme le dit Norbert, une ITE réussie, c’est une maison où l’on ne voit pas qu’il y a une ITE.
Combien coûte une isolation par l’extérieur ?
Pour une façade d’environ 100 m², Norbert donne une fourchette indicative de 150 à 250 € le mètre carré, soit 15 000 à 25 000 €. Le prix varie selon le nombre d’ouvertures, les volets, les stores, l’accessibilité ou encore la complexité du bâti. Chaque maison est un projet unique qui mérite une vraie étude sur place. Les aides comme MaPrimeRénov’ ou les CEE peuvent intervenir, mais c’est le besoin technique de la maison qui doit guider le projet.
Les conseils de nos experts
Prenez le temps de la réflexion, consultez deux ou trois entreprises et faites-vous expliquer les écarts de prix. Vérifiez les règles d’urbanisme auprès de votre mairie (PLU, secteurs protégés), et n’hésitez pas à demander à la Fédération du Bâtiment la liste des entreprises RGE de votre secteur. Enfin, soyez attentifs aux finitions : jonctions avec la toiture, les sols, les menuiseries et les appuis de fenêtres font toute la différence entre un chantier soigné et un chantier approximatif.
Tout sur l’Habitat est à retrouver chaque samedi à 11h sur RCA La Radio et RMN La Bretagne en Musique, ainsi qu’en podcast audio et vidéo sur YouTube et sur le site toutsurlhabitat.fr.